Außenansicht des Gebäudes

Außenansicht des Gebäudes

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Renovierung - 3 Zimmer Wohnung in Köln Höhenhaus

51061 Köln, Burger Platz 2

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

795,00 € / Monat

Nebenkosten

236,00 € / Monat

Kaution

2.350,00 €

Heizkosten

144,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7387061

Anbieter-Objekt-Nr.

438081

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 51 qm Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare, WG oder kleine Familien.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Drei gut geschnittene Zimmer (Bilder der zwei großen Schlafzimmer folgen)
Separate Küche
Badezimmer mit Tageslicht
Funktionale Diele
Vollständig renovierte Wohnräume
Einbauküche aus dem Küchenstudio (Bilder folgen - 100€ für die Küche sind in den Nebenkosten enthalten)

Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind die zahlreichen und kostenlosen Parkplätze vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
- Kurze persönliche Vorstellung
- Selbstauskunft
- Drei aktuelle Gehaltsnachweise
- Schufa Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Höhenhaus am Burger Platz in der Finnensiedlung. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Kölner Innenstadt bequem erreichbar ist. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Burger Platz 2
51061 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit 30 qm Terrassenloggia in Alt-Longerich

50739 Köln

Kaltmiete 1.425,00 €

Exposé – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Köln

51103 Köln

Kaltmiete 877,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 18.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.