Kaufpreis
266.000,00 €
Hausgeld
286,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7387005
Anbieter-Objekt-Nr.
438365
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Freundliche, modernisierte Wohnung im 4. Stock mit Blick in den Süden. Sehr schöner Blick auf einem sonnigen großen Balkon.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Komplett renovierte Wohnung mit neuen Böden, Türen und Badezimmer. Wohnungstür wurde auch renoviert.
Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Balkonbetonsanierung in 2016
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Die Wohnung befindet sich in der beliebten Sepp-Manger-Straße in Neufahrn bei Freising, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Grünflächen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Neufahrn (S1) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen München sowie in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung in Richtung München, Freising, Ingolstadt oder Landshut.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Auch Restaurants, Cafés und kleine Dienstleister sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Neufahrn und sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang der Isarauen, Sportanlagen sowie verschiedene Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig erreicht man die Münchner Innenstadt schnell, sodass auch kulturelle Angebote, Shopping und Gastronomie jederzeit verfügbar sind.
Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole München und dem Flughafen – ideal für Berufspendler, Familien und alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Infrastruktur und urbaner Nähe schätzen.
Sepp-Manger-Straße 3a
85375 Neufahrn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neufahrn auf wunschimmo.de angeboten.
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