Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bild 7

Bild 7

Flur

Flur

Rückansicht des Hauses

Rückansicht des Hauses

Einzelgaragen

Einzelgaragen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zwischen Stadtzentrum und Elbe

22880 Wedel, Goethestr. 54

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.130,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7386995

Anbieter-Objekt-Nr.

177745

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Sie verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung, von dem man Richtung Garten/Innenhof blickt.
Auf Wunsch kann zudem ein Außenstellstellplatz auf der Hoffläche angemietet werden.
Mit der Wohnung wird eine Einzelgarage in dem direkt hinter liegenden Wohngebäude liegenden Garagenblock vermietet.
Das Bad ist mit grauen Sanitärobjekten ausgestattet und hell gefliest.
Im Wohnzimmer ist Stäbchenparkett verlegt. Das Schlafzimmer und der Flur haben einen Vinylbelag und die Küche einen PVC-Belag.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Wasch- und einen Fahrradkeller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

MWS Grundstücksverwaltung GmbH
Bahnhofstraße 50 ∙ 22880 Wedel ∙ Tel. 04103 18 71 960
Amtsgericht Pinneberg ∙ HRB 13559 PI ∙ Steuer-Nr.: 42/745/01176

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Lagebeschreibung

Die gepflegte Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Wedel.
Die Stadt Wedel grenzt direkt an die Elbvororte der Metropole Hamburg und gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Wedel hat ca. 35000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Wedel verfügt über einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Naherholungsgebiete Elbmarsch, dem Forst Klövensteen und natürlich die in wenigen Minuten zu erreichende Elbe mit der Schiffsbegrüßungsanlage Willkommhöft und dem großen Yachthafen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe sowie ein Ärztezentrum bieten eine hohe Lebensqualität. Über die S-Bahn-Station Wedel (S1) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. In Wedel sind alle Schulformen vorhanden, insbesondere die Berufsfachschule PTL und die Fachhochschule sind hier zu erwähnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goethestr. 54
22880 Wedel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von MWS Grundstücksverwaltung Katja Rissel


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Impressum des Anbieters

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