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WG-Zimmer in hochwertiger Neubauwohnung Hamburg-Tonndorf

22041 Hamburg, Am Grundwasserwerk 27b

Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

633,00 € / Monat

Nebenkosten

633,00 € / Monat

Kaution

1.896,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.04.2026

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7386991

Anbieter-Objekt-Nr.

438387

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist ein 13m² WG-Zimmer in einer hochwertigen Neubauwohnung (Bj. 2025), vollständig möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Küche, modernes Bad, Gäste-WC - bezugsfrei ab sofort.
2 km zur Euro-FH und Helmut-Schmidt-Universität

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neue, hochwertige Neubauwohnung.
Hochwertiges Parkett, großer sonniger Balkon, großes Bad, Gäste-WC, neue Einbauküche im industrial Chic, möblierte Zimmer, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und die Option auf einen Autostellplatz für 40,00€ direkt vor der Tür.

Die angegebene Miete versteht sich als all-inklusive-Miete.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die angegebene Miete versteht sich als all-inklusive-Miete.

Bei Bedarf kann der Stellplatz vor der Haustür für 40,00€ dazu gemietet werden. Das ist aber kein Muss.

Besichtigungen finden am Samstag, 21.03.2026 ganztags statt.

Vor der Besichtigung benötigen wir für die Vorauswahl Gehaltsnachweise (ggf. von Eltern), positive Schufa sowie Nachweis einer Haftpflichtversicherung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

2 km zur Euro-FH und Helmut-Schmidt-Universität, Nähe Ahrensburger Str.

Studenten, die in Ruhe lernen möchten und eine hochwertig ausgestattete Wohnung zu einem bezahlbaren Preis in Hamburg wünschen, sind hier richtig.
In 5 Minuten per Rad gelangt man zur die S-Bahnstation Tonndorf, in 10 Minuten zum
Hauptbahnhof.
In 5 Minuten per Rad kann man im Grünen bis zur Alster fahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Grundwasserwerk 27b
22041 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Vera Schreiter


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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.