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** Frisch kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung im Altbau Dachgeschoss **
45891 Gelsenkirchen
- 1.000,00 €
- Kaltmiete
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
240,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7386901
Anbieter-Objekt-Nr.
438330
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vollständig neu überholte und kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus in der Cranger Straße in Gelsenkirchen. Die Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ist ab sofort verfügbar.
Die gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem, zeitgemäßem Zustand macht diese Wohnung besonders attraktiv. Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend erneuert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand.
Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für große Familien und WGs.
Ausstattung
Laminat
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Cranger Straße ist eine wichtige Verkehrsachse in Gelsenkirchen, die verschiedene Stadtteile miteinander verbindet und eine hohe Passantenfrequenz aufweist. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Erle, einem gewachsenen, wohn- und gewerblich geprägten Umfeld mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleister, die den Standort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv machen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bus- und Straßenbahnlinien – ist das Stadtzentrum von Gelsenkirchen schnell erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zum Schalke 04-Parkstadion-Komplex für eine zusätzliche Belebung der Umgebung, insbesondere an Veranstaltungstagen. Die Lage kombiniert somit eine gute Erreichbarkeit mit einer gewachsenen Infrastruktur, was sie sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungen interessant macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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