Kaufpreis
475.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.105,88 € / m²
Hausgeld
444,00 €
Käuferprovision
2,975% of the purchase price inkl. MwSt.
Baujahr
1918
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7386895
Anbieter-Objekt-Nr.
2003
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2030-12-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1918
Diese charmante und geräumige Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Wedding. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1918 und besticht durch hohe Decken, klassische Holzdielen und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Badezimmer bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig!
Die Küche blickt auf den grünen Innenhof und sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eine freundliche Hausgemeinschaft rundet das Gesamtbild ab.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Informationen zu Immobilienpreisen in Berlin sowie zum Kaufprozess in Deutschland steht Ihnen das Team von First Citiz gerne zur Verfügung.
✅ Lichtdurchflutete Wohnung mit nach Süden ausgerichteten Fenstern
✅ Historisches Gebäude in hervorragendem Zustand
✅ Sofort bezugsfertig
✅ Drei gut geschnittene Zimmer mit flexiblem Grundriss
✅ Separate Einbauküche
✅ Helle Zimmer mit klassischem Berliner Altbaucharme
✅ Hohe Decken und originale Holzdielen
✅ Kellerraum inklusive
✅ Ruhige Hinterhauslage für komfortables Wohnen
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Der Berliner Wedding zählt zu den lebendigsten und vielfältigsten Quartieren der Hauptstadt. Der traditionsreiche Stadtteil, eingebettet im Bezirk Mitte, verbindet urbanes Flair mit einer stetig wachsenden Lebensqualität. Charakteristisch für den Wedding sind seine grünen Oasen wie der Volkspark Humboldthain, die Rehberge oder der Schillerpark, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Alltag einladen.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugen die sehr guten Verkehrsanbindungen – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Verkehrsachsen – sodass sich Ziele im gesamten Stadtgebiet schnell und unkompliziert erreichen lassen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.03.2026 aktualisiert.
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