Historische Aufzugsgaube

Historische Aufzugsgaube

Teilbereich Wohnen

Teilbereich Wohnen

Wohnbereich

Wohnbereich

Einbauküche

Einbauküche

Schlafen

Schlafen

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Treppe zur Galerie

Treppe zur Galerie

Galerie

Galerie

Bad

Bad

Haus Außenansicht

Haus Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Treppenhaus

Treppenhaus

***Wohnen über den Dächern von Regensburg - 2 Ebenen***

93047 Regensburg

Einbauküche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

925.000,00 €

Hausgeld

487,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7386851

Anbieter-Objekt-Nr.

438302

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Ein Unikat. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Das Einzeldenkmal mitten in der Regensburger Altstadt in einer Top-Lage.

Das Highlight ist der einzigartige Grundriss über zwei Etagen, der großzügiges Wohnen mit viel Licht und Raumgefühl schafft.
Zahlreiche Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und betonen die charmanten Details des historischen Gebäudes.

Die Lage inmitten der Regensburger Altstadt ist einzigartig: Historisches Flair, kurze Wege und urbanes Leben vereinen sich hier zu einem Wohngefühl, das es nur einmal gibt.

Fazit:
Eine Wohnung für Liebhaber, die das Besondere suchen – historisch, stilvoll und exklusiv.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Einzigartiger Grundriss!
Die Wohnung verfügt:

* über 2 Etagen
* sehr viele Fenster
* Master-Bad mit Fußbodentemperierung
* Gäste-WC
* Landhausdielenparkett
* Einbauküche
* historische Aufzugsgaube, die als Art Freisitz genutzt werden kann.
* Langgarage für 2 kleinere Autos inkl. E-Ladestation kann bei Bedarf gekauft werden!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI!

Impressum: https://www.stockerl.de/home/impressum/

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Lagebeschreibung

Einzigartige Lage - mitten in der Altstadt.
Alle notwenigen Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle etc. sind unmittelbar fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend:

* Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

* Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.

* Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie schnell in alle Stadtteile sowie auf die Autobahn.

Die Engelburgergasse selbst überzeugt durch ihren historischen Charme und ihre ruhige, zentrale Lage – perfekt für alle, die urbanes Leben und kulturelle Vielfalt mit Wohnen in einem einzigartigen Umfeld verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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