430,00 €: Kaltmiete

33,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer (Bild von 2022)

Wohnzimmer (aktuell)

Schlafzimmer (aktuell)

Küche

Bad/WC/Dusche

Schlafzimmer (aktuell)

Wohnzimmer (aktuell)

Wohnzimmer (Bild von 2022)

Schlafzimmer (Bild von 2022)

Außenansicht Eingang

Außenansicht Ulmer Straße

Grundriss

430,00 €: Kaltmiete

33,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung

70327 Stuttgart, Ulmer Str. 325

430,00 €: Kaltmiete

33,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

430,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7386803

Anbieter-Objekt-Nr.

438279

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

- zentrale Lage in Stuttgart-Wangen
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- Wohn-/Esszimmer + Schlafzimmer + Bad + Küche
- ca. 33 qm Wohnfläche
- ca. 4 qm Nutzfläche
- kernsaniert: 1989
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch
- 1 Kellerraum im Untergeschoss
- Vinylboden
- Holz-Isolierglasfenster
- Gas-Zentralheizung
- Denkmalschutz
- frei ab 1. Mai 2026

(Vorzugsweise an Studierende)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Einbauküche, Bad mit Dusche/WC, Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Frank Steiner

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Straße im Stadtteil Stuttgart-Wangen, einem gewachsenen und gut angebundenen Wohn- und Gewerbegebiet im Osten von Stuttgart. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B10 gelangt man in wenigen Minuten sowohl in Richtung Stuttgarter Zentrum als auch auf die überregionalen Verkehrsachsen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut – Stadtbahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister. Auch Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte sind im Stadtteil vorhanden.