Außenansicht
Küche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Grundriss
Seniorenwohnung in Ingolstadt-Süd
85051 Ingolstadt
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 45,49 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Hausgeld
214,06 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7386785
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1750
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2028-12-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage aus dem Baujahr 1990. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,49 m², inklusive anteilig eingerechneter Loggia, bietet sie eine gut durchdachte und für Senioren optimierte Raumaufteilung.
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Laminatboden, im Schlafzimmer mit Korkplatten und in der Küche mit einem PVC-Boden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Es ist zu beachten, dass die Wohnung grundsätzlich nur von Personen mit einem Lebensalter über 60 Jahre
(in Ausnahmefällen über 58 Jahre) genutzt/bewohnt werden darf.
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Ingolstadt, einer lebendigen und kulturreichen Stadt im Herzen Bayerns. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung laden Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Wohnlage bietet Senioren ein sicheres Zuhause mit der Ruhe eines gepflegten Wohnviertels.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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