Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur/Eingangsbereich

Flur/Eingangsbereich

Modern sanierte 1-ZKB-Wohnung mit Einbauküche – Warmmiete inkl. Strom & Heizkosten

66869 Kusel, Etschberger Weg 49

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

430,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.290,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7386747

Anbieter-Objekt-Nr.

438235

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

53 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Etschberger Weg 49 in Kusel.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch den gepflegten, hochwertigen Bodenbelag sowie die hell gestrichenen Wände optimal in Szene gesetzt.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie zeitgemäße Fliesen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die unkomplizierte Kostenstruktur: In der Warmmiete sind sowohl die Heiz- als auch die Stromkosten bereits enthalten – ideal für eine transparente und planbare monatliche Belastung.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles, Pendler oder Berufseinsteiger, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung schätzen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Etschberger Weg 49 in Kusel, in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Als Kreisstadt im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz bietet Kusel eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einem Bahnhof mit regionaler Anbindung. Die umliegende Natur des Pfälzer Berglands sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Versorgung und Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Etschberger Weg 49
66869 Kusel

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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