Exklusives Wohnerlebnis in Siegburg Stilvolle 4-Zimmer mit zwei Sonnenbalkonen & Tiefgarage

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur eine Wohnung – ein Ort, an dem Design, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise verschmelzen.

Diese außergewöhnlich gepflegte 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Stil und überzeugt durch eine klare Formensprache, hochwertige Materialien und ein durchgängiges Wohnkonzept. Die vollständig gefliesten Böden verleihen den Räumen eine elegante Ruhe und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.

Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl, das durch die intelligente Grundrissgestaltung perfekt ergänzt wird. Hier entsteht eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase:
Eine ebenerdige Kaldewei-Dusche, kombiniert mit ausgewählten Armaturen und hochwertiger Keramik, schafft ein Ambiente, das an ein Boutique-Hotel erinnert. Das zusätzliche Gäste-WC bietet Komfort auf höchstem Niveau – ideal für Besucher und den Alltag.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und zu jeder Tageszeit einen Rückzugsort im Freien bieten. Der harmonisch abgestimmte Bodenbelag setzt die Ästhetik des Innenraums fort und schafft ein nahtloses Wohngefühl zwischen innen und außen.

Die vorhandene Design-Einbauküche (2015) fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und lädt dazu ein, Genuss und Geselligkeit auf höchstem Niveau zu erleben.

Auch in puncto Funktionalität lässt diese Wohnung keine Wünsche offen:
Durchdachte Stauraumlösungen innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche sorgen für maximale Alltagstauglichkeit – ohne Kompromisse beim Stil.

Das Gebäude selbst unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie:
• Komplett erneuertes Dach (2023)
• Modernisierte Fassade (2015)
• Zukunftsorientierte Heizungsanlage bereits in Planung

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab und garantiert komfortables, sicheres Parken – ein echter Mehrwert in dieser Lage.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Modernisierung auf gehobenem Niveau:
Modern gefliest, stilvolle Bäder mit ebenerdiger Kaldewei-Dusche, zwei Balkone sowie Tiefgarage bieten außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Ergänzt durch erneuertes Dach (2023), modernisierte Fassade und geplante Heizungsoptimierung – eine wertstabile Investition in bester Lage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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