Eingang Wohn- und Kochbereich

Eingang Wohn- und Kochbereich

Wohn- und Kochbereich

Wohn- und Kochbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit offener eingebauter Wohnküche inkl. Strom und Heizkosten

66869 Kusel, Etschberger Weg 49

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

503,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.509,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7386707

Anbieter-Objekt-Nr.

438196

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

53 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im hinteren, ruhig gelegenen Bereich des Anwesens im Etschberger Weg 49 in Kusel.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Flur, der zusätzlichen Raum bietet und den Zugang zu allen Wohnbereichen optimal erschließt.

Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume optisch aufgewertet und befinden sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Raumaufteilung und unkomplizierten Nebenkosten schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung



Bemerkungen:
- frisch sanierte Wohnung
- heller Wohn- und Küchenbereich (offenes Konzept)
- Einbauküche
- separates Schlafzimmer
- modernes Badezimmer
- großzügiger Flur
- pflegeleichte Bodenbeläge
- Erdgeschosslage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Etschberger Weg 49 in Kusel, in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Als Kreisstadt im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz bietet Kusel eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einem Bahnhof mit regionaler Anbindung. Die umliegende Natur des Pfälzer Berglands sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Versorgung und Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Etschberger Weg 49
66869 Kusel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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