2 – ZIMMER WOHNUNG IN STUTTGART-WEILIMDORF ZU VERMIETEN

Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung ist perfekt geeignet für Singles und Paare, die sich nach einem langen Arbeitstag in Ihre eigenen vier Wände mit Dachterrasse zurückziehen wollen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1999, das auch von vielen Eigentümern bewohnt wird. Sie leben auf ca. 45 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 2 Zimmer mit Küche, Bad / WC, separatem Gäste WC und Flur aufteilt. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), der über eine leichte Rampe anfahrbar ist. Alle Ebenen sind wunderbar per Aufzug zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist definitiv die sonnige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden und einem traumhaften Ausblick auf die Umgebung und die gesamte Solitude-Anhöhe. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach Feierabend den Sonnenuntergang zu genießen und bei einem Glas Wein in der Abenddämmerung das beleuchtete Schloss Solitüde zu betrachten.
Eines der beiden lichtdurchfluteten Zimmer ist das Wohn- und Esszimmer, das andere Ihr neues Schlafzimmer. In diesem befindet sich bereits ein eingebauter, hochwertiger und über 4 m langer Kleiderschrank, der sich perfekt in den Raum einfügt und Ihnen durch die Schiebetüren genug Platz für Ihre Möbel lässt. Beide Räume bestechen durch die besondere Raumhöhe (bis zu 3,35 m) und die großen Fensterfronten, welche viel Licht in die Zimmer lassen. Von beiden Räumen gelangen Sie ins Freie auf die Dachterrasse. Zur Verdunkelung sind Rolläden für alle Fenster vorhanden.
Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
WOHNUNG
Terrakottafliesen in kompletter Wohnung ausgenommen Bad und WC (Fliesen weiß),
Fußbodenheizung in allen Räumen, Rollläden an allen Fenstern, Aufzug über alle Ebenen,
Kabel-Anschluss TV bzw. Internet in beiden Zimmern ( 1.000 Mbit/s (1 Gbit/s) laut Vodafone),
hochwertiger, fast raumhoher Kleiderschrank mit Glas-Schiebetüren im Schlafzimmer, mit vermietet.

HOCHWERTIGE KÜCHE – WIRD MIT VERMIETET
Schreiner-Einbauküche Buche mit Granitarbeitsplatte, Klapptisch mit Hocker und Fenster zu Wohnen,
Herd Neff mit Cerankochfeld, Abzugshaube Neff (über Dach, keine Umluft), Backofen + Mikrowelle Neff, Kühlschrank NEU 2026 von Liebherr, Gefrierschrank NEU 2026, Geschirrspüler NEU 2026 von Siemens,
Wasserhahn NEU 2026

BADEZIMMER
Badewanne mit kreisrunder Duschauswölbung, Wassereinlaufarmatur mit Stange für Schlauch und Brausekopf NEU 2026 Hansgrohe, Querstange mit Duschvorhang über gesamte Länge Badewanne,
Marmor-Waschtischplatte mit Waschbecken und ausziehbarem Wasserhahn,
beleuchteter Alibert-Spiegelschrank, WC mit Deckel, Bidet, Wasseranschluss für Waschmaschine.

KELLERGESCHOSS
Tiefgaragenstellplatz (Einzelplatz – kein Duplex) mit Zufahrt über leichte Rampe ins Souterrain und elektrischem Tor für Öffnung per Funkmelder im Auto, Kellerraum (auch zugänglich von Tiefgarage),
eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz im gemeinschaftlichen Waschkeller,
gemeinsamer Fahrradkeller für alle Bewohner, ebenfalls zugänglich über Tiefgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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