Neuwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche + Garten

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Nienhagen . Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und Barrierefreiheit aus, was sie besonders komfortabel macht. Ein eigener, umzäunter Gartenanteil (33 qm) und eine großzügige überdachte Terrasse mit elektrischer Markise laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über eine neue hochwertige Einbauküche ( aus 2025) mit einem offenen Wohn-Essbereich, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Aufzug im Gebäude führt zum eigenen Abstellraum (von zusätzlichen 7 qm) im Dachgeschoss. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Weitere Ausstattung:
- Bad mit bodengleicher Dusche + Glaswand und Badewanne. Neue Badmöbel ( aus 2025).
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden mit Smart Home.
- bodentiefe Fenster im Wohnraum
- neue elektische Markise mit Fernbedienung.
- Heizungsart Wärmepumpe / Photovoltaik ( Niedrigenergiehaus)
- Videosprechanlage

Die Wohnung ist in einem gepflegten und neuwertigen Zustand. Der kleine Garten wurde dieses Jahr neu angelegt und hat eine Außenpforte bekommen.

Sie liegt im Ortszentrum und Geschäfte, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Frisör, Bank, Bushaltestelle etc. sind zu Fuß zu erreichen.
Gegenüber ist ein kleiner Park zum Verweilen und ein Radweg führt u.a. nach Celle.

Von privat, ohne Provision. Preis ist VB.
Bitte keine Makleranfragen !

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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