Helle 2 Zimmer Wohnung, zentral und ruhig in Krailling

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in äußerst begehrter Wohnlage von Krailling, im schönen Würmtal, südwestlich von München. Die Margaretenstraße ist eine ruhige (Geschwindigkeitsbegrenzung 30km/h), grün gesäumte Wohnstraße mit gepflegten Häusern, nur etwa hundert Meter vom Objekt ist eine beliebte öffentliche Badestelle an der Würm. Trotz der ruhigen Lage liegt das Objekt zentral, sodass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.

In wenigen Minuten erreichen Sie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Banken und mehrere Restaurants. Schulen, Kindergärten, Hort und Sportanlagen sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinie 967 fährt regelmäßig zum nahegelegenen S-Bahnhof Planegg (S6)(alternativ in 15min fußläufig erreichbar). Von dort aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt in etwa 22 Minuten (Marienplatz). Mit dem Auto sind Sie ebenfalls durch die Autobahnen A96 (Richtung Lindau) und A95 (Richtung Garmisch) gut angebunden (Ein Wanderparkplatz beim Kochelsee lässt sich in 45min von der Haustüre erreichen).

Für Freizeit und Erholung sorgen die Würmauen, der Forstenrieder Park und zahlreiche Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustür. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität – ein Standort, der sowohl Ruhe als auch beste Erreichbarkeit bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel