3-Zimmer Wohnung in Traumlage mit Küche und Terrasse

Objektbeschreibung

Diese einmalig schöne Wohnung befindet sich im rückwertig gelegenen EG eines zentral in Langenargen gelegenen Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde 2022 intern wie extern komplett energetisch nach KfW-Standard saniert und ausgebaut (KfW 70 Effizienzhaus mit Luft-Wärmepumpe).
Die Nebenkosten sind auf Grund der umfangreichen energetischen Sanierung äußerst gering.

Das Gesamtobjekt besteht aus einem Assemblee eines historischen Fachwerkhauses mit einem modernen und zeitgemäßen Neubau.

Die Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage, die Ausstattung und große Terrasse, die sich vor dem Wohn- und Schlafzimmer befindet.

Zudem ist das Objekt barrierefrei und kann ebenerdig ohne Stufen begangen werden.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die moderne 3-Zimmerwohnung mit ihren gut geschnittenen 90m² Nutzfläche ist innen und außen auf höchstem Niveau ausgestattet.
Neben einer vollflächigen Fußbodenheizung bestechen die moderne Einbauküche, das elegante Bad mit Badewanne und Regendusche sowie die große Terrasse.

Alle Materialien sind hochwertig gewählt und verarbeitet.
Haptisch ansprechende und strapazierfähige Vinylböden, anthrazitfarbene Badfliesen sowie Hochglanz Küchenfronten gehören ebenso zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen wie die 3-fach verglasten und bodentiefen Terrassenfenster der Außenterrasse.
In allen Räumen sind Deckenspots eingebaut, so dass Sie sich um keinerlei Leuchten kümmern müssen. Die Spots sind zudem dimmbar.

Die Küche besticht zudem mit hochwertigen Einbaugeräten in Hochglanz Schwarz.

Am frühen Abend lädt die 20m² große Außenterrasse zum Entspannen sowie zum gemeinsamen Grillen mit Freunden ein.
Erholen Sie sich in Ihrer eigenen großen Freiluftoase bevor Sie die 100m zum See laufen um sich vom anstrengenden Tag bei einem Bad abzukühlen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz vor dem Haus sowie Abstellmöglichkeiten im Hausinternen Fahrradraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Für eine verbindliche Vermietung benötige ich von Ihnen folgende Unterlagen:

1. Eine unterschriebene Mieterselbstauskunft
2. Aktuelle SCHUFA Auskunft
3. Letzten 3 Gehaltsnachweise

***** BESICHTIGUNGSTERMINE *****

Bitte melden Sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei mir.
Ein Besichtigungstermin muss auch mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden, weshalb die Terminauswahl etwas eingeschränkter sein wird.
Wir versuchen Termine am Wochenende oder Feierabend nach 18 Uhr zu bevorzugen.

Auf Ihre Anfrage freue ich mich bereits,
mit freundlichen Grüßen
P. Frey

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