Küche

Küche

Wohnzimmer mit Balkontür

Wohnzimmer mit Balkontür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

HH-Wandsbek, nähe Eichtalpark, 2 Zimmerwohnung, Balkon, sofort frei!

22047 Hamburg, Bei der Hopfenkarre 28

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

695,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

2.085,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7386271

Anbieter-Objekt-Nr.

437900

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

151 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Mietbeginn: 1. April 2026!

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Nette Wohnung mit Balkon.
Küche gefliest , hellgraue Markenküchen mit einem E-Herd/Backofen und Ceranplatte.
Das Badezimmer ist gefliest, mit San-Block und wandhängendem WC und Badewanne.

Kleine Abstellkammer im Flur.

Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Ab Mittag und bis zum Abend Sonne (sofern sie scheint).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietdauer 13 Monate.

Nicht WG geeignet!
Keine Haustiere erlaubt!!!

Für die Bonitätsprüfung benötige ich eine Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung.

Es erfolgt keine Massenbesichtigung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek. Etwa 100 m vom Eichtalpark entfernt. Supermärke sind fußläufig erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Wandsbek Markt. Umsteigemöglichkeiten in die U-Bahn oder andere Buslinien.

Hier befindet sich das sehr beliebte Einkaufszentrum "Quarree" mit angrenzendem Wochenmarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bei der Hopfenkarre 28
22047 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Meyer


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