Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7386167
Anbieter-Objekt-Nr.
193290
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Gebäudeart: Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohnungen. Doppelgarage in massiver Bauweise.
Waschküche und Bodenspeicher im 2.OG vor der Wohnung
Die schöne Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus und durch die Hanglage liegt die Wohnung nach vorne im 2. Stock. Es ist eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem sehr schönen Ausblick ins Grüne. Die Terrasse liegt fast den ganzen Tag in der Sonne. Und die Terrasse hat eine Fläche von ca. 20 qm.
Einbauküche mit Elektrogeräten
Große Garage mit viel Abstellfläche
Große eigene Waschküche und eigener Bodenspeicher
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Küche mit angeschlossener Essecke und ein kleiner Raum fürs Büro
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche mit Elektrogeräten
Holzdecken in der Wohnung
eigene Waschküche im 2.OG
große Garage
großer Garten mit Weinlaube für alle Mieter
viel Raum für die ganze Familie
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Hausverwaltung Dipl. Kfm. Armin Schneider e.K.
Registergericht: Amtsgericht Mannheim HRA 707749
USt-Ident-Nummer: DE 290864928
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim,
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Die Wohnung liegt stadtnah am Ende einer Sackgasse und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die GRN-Klinik in Eberbach ist nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die ruhige Hanglage bietet sich aus jedem Fenster ein wunderschöner Blick in die Natur. Dies wird unterstützt durch eine große Terrasse, durch den sehr großen Garten und durch die Weinlaube im Garten. Das Wohngebäude hat 3 Wohnungen mit ruhigen Mietern. Umgeben ist das Objekt von freistehenden Einzel- oder Mehrfamilienhäuser. Das Wohngebäude liegt am Hang.
Die angebotene Wohnung liegt im Baugebiet „Scheuerberg“ und das Baugebiet besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Nebengebäude und Garagen. Es sind
auch einige Mehrfamilienwohnhäuser anzutreffen.
Die Theodor-Frey-Straße hat über die Scheuerbergstraße und die Alte Dielbacher Straße eine Anbindung an die Odenwaldstraße.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt (Bahnhofstraße/Leopoldsplatz) beträgt ca. 1,3 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Theodor-Frey-Straße 35
69412 Eberbach
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Privat von Armin Schneider
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Eberbach auf wunschimmo.de angeboten.
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