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1-Zimmerwohnung mit Loggia + Kellerraum

38116 Braunschweig

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.06.2026

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7385947

Anbieter-Objekt-Nr.

436827

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Neben dem eigenen Kellerraum nutzen die Bewohner einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Ein Aufzug ist vorhanden.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Wohn-/Schlafzimmer, tlw. offene Küche, Badezimmer, Flur mit Abstellraum, Loggia, Kellerraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Mietvertrag wird eine Staffel-Miete p. a. von + 2,5 % beinhalten und einen Miet-Kündigungsverzicht von 24 Monaten. Die Wohnung ist durch die Einbauküche teilmöbliert.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kanzlerfeld in Braunschweig.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seinen hohen Grünanteil und die hohe Lebensqualität aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Verkehrsanbindung, unter anderem zur Innenstadt, sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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