Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Waschraum

Waschraum

Bad

Bad

WC

WC

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Haus

Haus

4 freie WG-Zimmer, frisch renoviert und neu möbliert in zentraler Lage am Plärrer

90443 Nürnberg, Gostenhofer Hauptstrasse 51

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.100,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1952

Verfügbar ab

sofort

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7384079

Anbieter-Objekt-Nr.

437598

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

185 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

In einer frisch renovierten Wohnung im 1. Obergeschoss entsteht derzeit eine neue 4er-WG. Aktuell sind alle 4 Zimmer verfügbar.

Die Zimmer sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen oder Arbeiten. Die Wohnung wurde komplett renoviert und neu eingerichtet. Du ziehst in ein modern möbliertes Zimmer ein. Alle Zimmer verfügen über ein großes Fenster und sind ausgestattet mit:

• 1,40-m-Bett mit Matratze und Lattenrost
• Kleiderschrank, Regal, Schreibtisch und Stuhl
• Teppich, Nachtkästchen und neue Deckenlampe

Wohnungsgröße: ca. 110 m2

Zimmergrößen:
• Zimmer 1: ca. 16 m2 (580€ Warmmiete)
• Zimmer 2: ca. 16 m2 (580€ Warmmiete)
• Zimmer 3: ca. 18 m2 (590€ Warmmiete)
• Zimmer 4: ca. 18 m2 – mit eigener Dusche und Waschbecken im Zimmer (600€ Warmmiete)

Die gemeinsame Küche ist voll ausgestattet mit Herd (neu), Backofen (neu), Kühl- und Gefrierschrank (neu), Spülmaschine sowie einem großen Esstisch und neue Kochutensilien.
Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Fenster – ein praktischer Vorteil im WG-Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum ruhigen Innenhof, auf dem sich die Sommerabende entspannt ausklingen lassen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über:
• Abstellraum mit neuer Waschmaschine und zusätzlichem Waschbecken zur gemeinsamen Nutzung
• WLAN in allen Zimmern
• Kellerabteil zur gemeinsamen Nutzung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gostenhofer Hauptstraße 51 im beliebten Nürnberger Szeneviertel Gostenhof Plärrer – nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Der Stadtteil überzeugt durch sein urbanes Flair mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und kleinen Geschäften direkt vor der Haustür.

Die U-Bahn-Stationen Plärrer (U1) sowie der Verkehrsknotenpunkt Plärrer sind schnell erreichbar (250m) und bieten eine hervorragende Anbindung an Innenstadt, Hauptbahnhof und Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Highlights der Lage:
• Beliebtes Szeneviertel Gostenhof Plärrer
• Nähe zur Nürnberger Altstadt
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung (U1 / Plärrer)
• Viele Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (Edeka, dm, Ebl Biomarkt, Der Beck, etc.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gostenhofer Hauptstrasse 51
90443 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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