Einbauküche mit Elektrogeräten

Einbauküche mit Elektrogeräten

Bad

Bad

Wohn- Schlafbereich

Wohn- Schlafbereich

Diele

Diele

Hausgang

Hausgang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Balkonsicht

Balkonsicht

Erstbezug nach Renovierung – Helle 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz | Top-Anbindung Fürther Straße

90429 Nürnberg, Fürther Strasse 271

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

654,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.962,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7384075

Anbieter-Objekt-Nr.

437553

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Nürnberg (Fürther Straße 271). Die Wohnung wird erstmals nach der Renovierung bezogen und ist sofort verfügbar. Durch die hervorragende Anbindung an die U-Bahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Umgebung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, oder Pendler.


Ausstattung / Highlights

1-Zimmer-Wohnung

Erstbezug nach Renovierung

Heller Wohn- und Schlafbereich

Tiefgaragenstellplatz

Eigenes Kellerabteil

Sehr gute U-Bahn- und Busanbindung

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Gute Infrastruktur

Sofort bezugsfertig

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine kompakte, moderne Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung und sehr guter Infrastruktur in Nürnberg suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Nürnberg, Fürther Straße 271. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wird erstmals nach Renovierung bezogen. Sie eignet sich ideal für Singles, oder Pendler, die eine gut angebundene und praktische Stadtwohnung suchen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Durch den funktionalen Grundriss lässt sich der Raum optimal möblieren und vielseitig nutzen.
Eine neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Spülmaschine ist enthalten. Der Balkon bietet einen Blick in den grünen Innenhof.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken direkt im Haus – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigung / Anfrage

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie idealerweise folgende Informationen an:

Anzahl der einziehenden Personen

Beruf / Arbeitgeber

Telefonnummer für den Besichtigungstermin am 22.03.2026.

Aufgrund der hohen Nachfrage können nur Anfragen berücksichtigt werden, die diese Angaben enthalten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur

Die Wohnung liegt an der Fürther Straße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen im Nürnberger Westen. Die U-Bahn sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt, zur Universität sowie zu vielen großen Arbeitgebern.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und kurzer Wege im Alltag.

Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. div. Stadtparks, oder der Wöhrdersee, befinden sich in der Umgebung. Grünflächen und Spaziermöglichkeiten sorgen für eine gute Lebensqualität trotz der zentralen Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fürther Strasse 271
90429 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sandra Dorny


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