Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Schlafbereich

Schlafbereich

TV-Wand

TV-Wand

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Bild 8

Bild 8

Möbliertes Loft-Feeling in Nähe Augustusplatz – saniert, modern & mit Fahrstuhl

04103 Leipzig, Goldschmidtstr. 29 a

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7384073

Anbieter-Objekt-Nr.

437546

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die original erhaltene Fabrikfassade vermittelt ein einzigartiges Loft-Feeling. Im Inneren wurde das Gebäude mit 48 Wohneinheiten auf dem Niveau eines Neubaus aus den späten 90er Jahren ausgebaut. Die frisch sanierte Fassade erstrahlt nun in neuem Glanz und unterstreicht die gelungene Kombination aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Fahrstuhl sorgt zudem für bequemen Zugang zu allen Etagen.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Dieses gemütliche Apartment bietet auf ca. 41 m² alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Perfekt für Singles oder Berufspendler, die ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Ausstattung:
Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch und TV
Schlafbereich: Bett mit Bettkasten und Nachttisch
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Kühlschrank, Herd, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und sämtlichem Küchenzubehör
Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Föhn
Diele: Garderobenschrank mit viel Stauraum
Sonstiges: WLAN, Wäscheständer, Staubsauger, Bügelbrett mit Bügeleisen, hochwertige Möbel und stilvolle Dekoration

Besonderheiten:
Erstbezug und voll möbliert
Ideal für Expats oder Pendler
Ruhige Wohnanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

In der Warmmiete von 1.150 € sind alle Kosten wie bspw. Heizung, Wasser, Strom und DSL enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in der begehrten Zentrum-Südost-Lage der Stadt, nur wenige Minuten vom Augustusplatz entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle wichtigen Knotenpunkte schnell erreichbar. Fußläufig erreichen Sie zudem die Universität, das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Goldschmidtstr. 29 a
04103 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Stefanie und Tobias Schnatz


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