Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzi. Blick zu Küche/Balkon

Wohnzi. Blick zu Küche/Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Küche

Küche

Diele mit Garderobe

Diele mit Garderobe

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und EBK in Bad Wörishofen

86825 Bad Wörishofen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7383923

Anbieter-Objekt-Nr.

320212

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung, die in der ersten Etage liegt, kann ab 1. Mai 2026 (nach Absprache mit der Vormieterin ggf auch etwas früher) bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat ursprünglich aus zwei Räumen bestanden und kann bei Bedarf in zwei Räume getrennt werden.
Der Endenergieverbrauch beträgt 109,8 kWh (Energieeffizienzklasse: D). Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon mit elektrischer Markise. Weiterhin gibt es eine kleine Terrasse. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche sowie eine Garderobe. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein großzügiger Keller mit 15qm und die Hälfte eines kleinen Schuppens. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze: ein abschließbarer Garagenstellplatz sowie davor ein Carport-Stellplatz.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Parkettboden, Einbauküche. Letzte Modernisierung 2019.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nichtraucher bevorzugt.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Wörishofen im Ortsteil Gartenstadt. Es gibt direkte Bahnverbindungen nach München und Augsburg. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke und einen Bäcker. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist ein Park sowie ein Spielplatz. In Bad Wörishofen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und die schöne Umgebung lädt zum Radeln oder Spazieren gehen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Martin Schnell


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