Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – vermietet & provisionsfrei

Objektbeschreibung

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – vermietet & provisionsfrei

Diese attraktive und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1925 verbindet klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gehobene Innenausstattung. Der Balkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche sowie ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung.

Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.250 €, wodurch sie sich besonders gut als Kapitalanlage eignet.

Hinweis zu den Bildern:
Die im Exposé verwendeten Fotos stammen vom vorherigen Bewohner. Die Wohnung ist aktuell anders möbliert und vermietet.

Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und ansprechende Ausstattung. In den Wohnräumen sorgen edle Parkettböden sowie die typische Altbau-Deckenhöhe für ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Die vorhandene Einbauküche bietet eine funktionale und praktische Lösung für den täglichen Bedarf.

Der klassische Altbaucharakter der Wohnung verbindet sich harmonisch mit einer modernen Nutzung und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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