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Frisch sanierte & teilmöblierte Wohlfühlwohnung in Citylage

40476 Düsseldorf, Mauerstr. 18

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7383873

Anbieter-Objekt-Nr.

436113

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Modernes und frisch saniertes Apartment in Citylage von Düsseldorf-Golzheim nahe dem sehr beliebten Einkaufsgebiet rund um die Nordstraße und den Rheinwiesen.

Dieses helle und einladende Apartment bietet alles was Sie zum gemütlichen & modernen Wohnen benötigen. Durch die gute Aufteilung des Apartments wird hier jeder Quadratmeter effizient genutzt.

Über den Flur mit einem 2,5 Meter großen Kleiderschrank gelangt man in das helle Duschbad und den großen Wohnkoch- und Schalfbereich. Im Bad befindet sich eine Dusche mit Eckeinstieg, ein Waschbecken mit 2 Schubladen, Spiegel, Lampe, Toilette und Platz für eine Waschmaschine. Die Küchenzeile ist ausgestattet mit einem 2er Cerankochfeld, einer Spülmaschine und Ober- und Unterschränke. Weiterhin sind bereits vorhanden Plissees, Vorhänge sowie Deckenlampen.

Bei Interesse bitte melden - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Golzheim ist ein attraktives, an den Rhein grenzendes Gebiet nördlich der City. Der Stadtteil zählt zu den bevorzugten Lagen Düsseldorfs mit schönen Altbauten und luxuriösen Villen aus der Kaiser- und Zwischenkriegszeit.
Zwischen dem Robert-Lehr-Ufer und der Cecilienallee liegt der Rheinpark Golzheim. Neunzehn Hektar Rasenfläche erstrecken sich von der Theodor-Heuss-Brücke bis zu den Rheinterrassen. Dieser ist Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich südlich von Golzheim Rund um die beliebte Nordstraße mit ihrem vielfältigen Angebot. Nur wenige Minuten weiter wartet die Düsseldorfer City mit der ”Kö”, der ”Schadowstraße” sowie der ”Altstadt”. All dies ist fußläufig von der Wohnung aus zu erreichen.
Sowohl die verkehrsgünstige Lage, das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz und die optimale Anbindung an Flughafen, Messe und Innenstadt als auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Rheinpark, Nordpark, Aquazoo machen das Leben in Golzheim attraktiv. Allgemein bietet Golzheim Ihnen die Wohnatmosphäre eines gewachsenen Stadt- teils.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mauerstr. 18
40476 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Julia Huch


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