Ansicht Grafengasse 3

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Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Küche mit Blick in Abstellraum

Küche mit Blick in Abstellraum

Küche mit Blick ins Wohnzimmer

Küche mit Blick ins Wohnzimmer

Schlossplatz Coburg

Schlossplatz Coburg

3-Zimmerwohnung - Innenstadtlage

96450 Coburg

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1981

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7383841

Anbieter-Objekt-Nr.

271452

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung mit ca. 70 m2 wurde 2023 renoviert und erzeugt ein wohnliches Raumklima. Über einen Aufzug ist sie im 2. OG gut zu erreichen.
Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einem Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und einer neuen, komplett ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler und einem eigenen Kellerabteil. Über das Schlafzimmer hat man den Zugang zum Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung wirkt modern und hat eine wunderschöne Aussicht auf den Coburger Schlossplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Küche mit Einbauschränken, Elektrogeräten und Spülmaschine
-Abstellraum neben der Küche mit Einbauschrank,
-Badezimmer gefliest mit Badewanne, WC und Waschtisch
-Wohn-/Esszimmer
-Schlafzimmer
-Weiteres Zimmer zum Arbeiten oder Kind
-Bodenbelag (außer Badezimmer): Meisterboden, in Holzoptik, PVC-frei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die 1981 erbaute Wohnung liegt in der Coburger Innenstadt, direkt am Schlossplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche PKW-Stellplätze, Parkzone 2, stehen in der Nähe zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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