Ruhig gelegene 2-Zi.-Whg. mit großem Garten und direktem Zugang - S-Bahn-Nähe

Objektbeschreibung

In den Ringelgärten 123 in Stuttgart befindet sich in einem Zweifamilienhaus eine Erdgeschosswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2008 grundlegend modernisiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ab 1. Mai frei.

Die Wohnung ist kompakt geschnitten und funktional aufgeteilt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein Gartenanteil direkt vor der Wohnung, der genutzt werden kann.

Die Straße ist verkehrsberuhigt. Eine S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die umliegenden Felder sind schnell zu Fuß erreichbar. Im Garten steht ein abschließbarer Stellplatz für ein Fahrrad zur Verfügung.

Im Keller gehören zwei abgeschlossene Räume sowie ein Regal in einem offenen Kellerbereich zur Wohnung. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche mit einem eigenen Regal sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im Haus lebt eine weitere Partei. In der Hausgemeinschaft wird auf eine regelmäßige und sorgfältige Kehrwoche Wert gelegt.

Hinweis: Die Bilder sind aus dem Frühjahr 2025

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Für die Küche kann die vorhandene Einbauküche kostenfrei übernommen werden. Sie umfasst eine Spüle, Schränke sowie einen Herd mit Backofen und einen Brita-Wasserfilter. Eine Spülmaschine und ein Kühlschrank sind nicht vorhanden.

Wenn eine längerfristige Anmietung geplant ist, kann in Absprache mit der Mieterin oder dem Mieter eine neue Küche eingebaut werden. Je nach Kaufpreis würde sich die Miete entsprechend erhöhen. Alternativ kann auch eine eigene Küche eingebracht werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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