Kaltmiete
790,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
2.880,00 €
Heizkosten
45,00 € / Monat
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7383739
Anbieter-Objekt-Nr.
433971
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde ansprechend und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Die Wohnung ist neutral und geschmackvoll möbliert, sodass sie sofort bezogen werden kann und gleichzeitig genügend Raum lässt, eigene persönliche Akzente zu setzen.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um Mahlzeiten bequem einzunehmen oder in geselliger Atmosphäre zusammenzukommen.
Besonders angenehm ist die helle und ruhige Wohnatmosphäre der Wohnung. Ein schöner, möblierter Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.
Durch ihre praktische Aufteilung und die vollständige Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Auslandsstudenten oder Mitarbeiter der umliegenden Kliniken.
Insgesamt bietet die Wohnung ein komfortables, unkompliziertes Wohnangebot in einer beliebten Mannheimer Lage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Kein Aufzug!
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder Garage im Innenhof des Gebäudes anzumieten.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird erstmalig nach vollständiger Sanierung neu vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen, einer urbanen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Neckar, dessen Ufer sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenso befindet sich der Herzogenriedpark, eine der größten Grünanlagen Mannheims, nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler macht.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und nahegelegenen Grünflächen macht diese Lage zu einer beliebten Wohnadresse in Mannheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten.
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