Eingang

Eingang

Bild 2

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Bild 3

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Küche

Küche

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Helle 2 Zimmerwohnung

53347 Alfter, Tonnenpütz 52a

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.260,00 €

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7383737

Anbieter-Objekt-Nr.

434301

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Die sehr helle 2 Zimmerwohnung (Singel-Wohnung), mit separater Küche und einem Duschbad liegt im 1.OG. eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses und wird nun nach kompletter Renovierung erstmalig wieder an eine alleinstehende Person vermietet. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und hat einen eigenen Hauseingang mit einem innenliegenden Treppenhaus was eine besondere Privatsphäre garantiert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das moderne Duschbad verfügt über eine Echtglasabtrennung und einen beleuchteten Spiegelschrank. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, was die Nebenkosten gering hält. Ein großer Balkon rundet die gehobene Ausstattung ab und lädt zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Alfter liegt an der direkten Ortsgrenze zur Stadt Bonn. Eine ideale Lage für Pendler die die Nähe zu den Städten Bonn oder Köln suchen aber Wert auf Ruhe und eine ländliche Wohnqualität legen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig oder mittels Kleinbus innerhalb des Ortes zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Ärztehaus und Apotheken liegen in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tonnenpütz 52a
53347 Alfter

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Norbert Brehm


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