502,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Hausansicht

Flur

WG-Raum 1, mit Balkon

WG-Raum 2

Bad

Bild 8

Bild 9

502,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

2-Raum Wohnung, ca. 63qm, Alte Neustadt / 39106 Magdeburg

39106 Magdeburg, Rogätzer Str. 62

502,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

502,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1912

Verfügbar ab

01.05.2026

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7383665

Anbieter-Objekt-Nr.

434389

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Adresse: Rogätzer Str. 62, 39106 Magdeburg
Lage: Alte Neustadt, zentrumsnah, nähe Uni, Wissenschaftshafen

Altbau im 3. OG mit Küche und Balkon

Heizungsart: Gas

Energieausweis: liegt vor und kann eingesehen werden

Zu mieten ab 01.05.2026
In der Kaltmiete ist eine Waschmaschine und Großraumkühlschrank Nutzung vorhanden.
Die Einbauküche ist neuwertig (Nov. 2025)

Erforderliche Unterlagen:
SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise,Vorvermieterbescheinigung

Mindestmietdauer: 1 Jahr

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, vorzugsweise per Mail oder WhatsApp.
040-3096 6446

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fenster sind in Ost-West Ausrichtung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

AKM Immobilien eGbR
A. K. & K.-O. Möller
Bernadottestr. 159
22605 Hamburg
040/30966446

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Kai-Olaf Möller

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Alte Neustadt ist nördlich angrenzend zur Altstadt der Landeshauptstadt Magdeburg von Sachsen-Anhalt.

Nicht unweit der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Fressnapf, eine Tankstelle, das Werner-von-Siemens Gymnasium und der Wissenschaftshafen.

Ebenfalls erwähnenswert zu benennen ist in diesem Stadtteil: die stillgelegte Börde-Brauerei, die Feuerwache Nord, der Geschwister-Scholl-Park, der Nordpark und die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg, auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Die Lage der Wohnung ist sehr gut erreichbar und angebunden mit zwei Straßenbahnhaltestellen (Linie 2), die nur 4 Gehminuten entfernt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel