Charmante 2,5 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmerwohnung hat einen praktischen Schnitt, vom Flur aus erreicht man Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung mit zusätzlichen Gäste oder Arbeitszimmer.
Zudem steht der unter der Wohnung liegende Keller ( ca 20qm) zur Verfügung, der als Hobby und Fitnessraum dienen kann.
Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Vom Schlafzimmer aus blickt man ins Grüne. Ebenso vom Balkon, der dem Wohnzimmer angeschlossen ist.

Das Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Eigentümergemeinschaft hielt das Objekt kontinuierlich in Stand.
(Dach gedeckt, Dachboden gedämmt, Fassade und Fussweg erneuert...)
Deshalb besteht k e i n Renovierungsstau, ebenso sind Rücklagen vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2010 kernsaniert ( Türen neu, Böden neu, Elektrik erneuert...)
Die Wohnung ist derzeit an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet.

Die Bilder sind teilweise aus einer baugleichen Wohnung.
Für ernsthafte Interessenten stehe ich gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

OHNE PROVISION
Bitte keine Makleranfragen
Energieausweis liegt beim Besichtigungstermin vor

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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