Vorderansicht mit Parkplaetzen

Vorderansicht mit Parkplaetzen

Wohnzimmer_OG

Wohnzimmer_OG

Wohnzimmer_OG

Wohnzimmer_OG

Wohnzimmer_OG

Wohnzimmer_OG

Wohnzimmer/Kueche_OG

Wohnzimmer/Kueche_OG

Schlafzimmer_OG

Schlafzimmer_OG

Schlafzimmer_OG

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Bad_OG

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Bad/Flur_OG

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Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Flur_Souterrain

Flur_Souterrain

Wohnzimmer_Souterrain

Wohnzimmer_Souterrain

Essecke_Souterrain

Essecke_Souterrain

Schlafzimmer_Souterrain

Schlafzimmer_Souterrain

Kueche_Souterrain

Kueche_Souterrain

Bad_Souterrain

Bad_Souterrain

Ansicht_Gartenseite

Ansicht_Gartenseite

Garten

Garten

2-Zimmerwohnung mit zusätzlichen Souterrainräumen, provisionsfrei

23746 Kellenhusen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

430,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

10.05.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7383659

Anbieter-Objekt-Nr.

436597

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

253 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit zusätzlichen Souterrainräumen befindet sich in begehrter Lage von Kellenhusen an der Ostsee. Die Kombination aus strandnaher Lage, Südausrichtung und zwei Wohneinheiten macht dieses Objekt besonders interessant für Ferienvermietung und Eigennutzung.
Eckdaten auf einen Blick:
●Kaufpreis: 299.000 €
●Wohnfläche gesamt: ca. 65 m²
●4 Zimmer | 2 Bäder | 2 Küchen
●2 Stellplätze
●Balkon mit Südausrichtung
●Baujahr: 1969
●Vollständig oder teilweise möbliert erwerbbar
●Provisionsfrei
Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen sonnigen Balkon. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein angenehmer und geräuschabweisender Korkboden verlegt.
Die separaten Souterrainräume bieten zusätzliche Flexibilität – ideal für Gäste, Familie oder Vermietung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Kellenhusen zählt zu den beliebtesten Ostseebädern Schleswig-Holsteins. Strand, Promenade, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Herzen


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