Zentrale großzügige 2-Zi. Wohnung mit sonnigem Balkon in S-West

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine attraktive 2-Zimmer-ETW in bester Lage. Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des beliebten Stuttgarter Westens (Rosenberg), mit kurzen Wegen zu allem für das tägliche Leben.
Schöner Grundriss mit großem Wohn- Esszimmer und sonnigem überdachtem südwestlichem Balkon mit Fernblick über die Dächer der Stadt. Großzügiges Schlafzimmer. Bad mit Badewanne/Waschbecken und Handtuchwärmer, WC separat.
Dritter kleiner Raum als Abstellraum. Zwei Kellerräume, beide mit dem Fahrstuhl erreichbar, einer davon im Erdgeschoss ebenerdig zugänglich. Hausmeister Service inkl. Kehrwoche und Schneedienst. Die Anlage ist in kompetenter Verwaltung und sehr gut erhalten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind:
- moderne Einbauküche,
- dreifach verglaste Fenster (2024),
- großzügige und helle Wohnräume,
- überdachter Südwest-Balkon mit Blick,
- Bad mit Warmwassertherme (2023) und Badewanne,
- separates WC,
- Abstellraum in der Wohnung,
- Waschmaschinenanschluss in der Küche,
- zwei Kellerräume,
- großer Aufzug,
- kompletter Hausmeisterservice,
- Fernwärme.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung ist diese Immobilie aufgrund der optimalen privaten und öffentlichen Infrastruktur sehr gut geeignet.
Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.

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