Kaltmiete
785,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.355,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7383601
Anbieter-Objekt-Nr.
437213
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Wohnraum ca. 23 qm, Parkettfußboden,
nach Süd/West ausgerichtetem Balkon, ca. 11 qm.
Gepflegtes Bad (07.2019 teilerneuert),
Wannenbad mit Duschvorrichtung, Fußboden Fliesen.
Küche mit Fenster,
Einbauküche Juli 2019 Total Renovierung.
Diele mit Design Fußboden.
vollisolierte blaue Holzfenster
Holzdecken im gesamten Wohnbereich, bis ca. 3,5 m ansteigend
Telefon- und Kabel-Anschluss.
Gegensprechanlage, Rauchmelder.
Ölzentralheizung mit gleichzeitiger
Warmwasserversorgung, eigene Wasserzähler,
Waschmaschine/Trockner im Waschkeller,
bei Bedarf mit benutzbar, Trockenraum,
sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Stellplatz kann angemietet werden
auf dem vor dem Hause liegenden privaten Parkplatz.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Im Rahmen der Renovierung im Juli 2019:
Küche erneuert
Badezimmer teilerneuert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
* Nur für eine Person
* Keine Haustiere
* Keine Courtage!
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Die ruhige, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
von ca. 44 qm liegt im zweiten Stock der Pfarrstraße 11,
direkt am idyllischen Flüßchen Wandse am Naturschutz-Gebiet.
Das Objekt liegt zurückversetzt hinter dem Privat-Parkplatz.
Es handelt sich um ein direkt am Naturschutzgebiet gelegenes dreigeschossiges
Massivhaus aus rot-blauen Klinkern, Top-Zustand,
moderne Architektur (Entwurf von Architekt Prof. Winking).
Gute Verkehrsanbindung (Autobahn/S-und Bundes-Bahn,Bus).
Diverse Einkaufsmöglichkeiten , Rahlstedt Center, ärztl. Versorgung,
Wochenmarkt, Hallenbad, Restaurants und Freizeitangebote - alles fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Pfarrstraße, 11
22149 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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