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Renovierte 2,5 ZKB in Linden Nord

30451 Hannover, Otto-Wels-Str.

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

595,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

1.785,00 €

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7383533

Anbieter-Objekt-Nr.

436515

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Linden-Nord. Die Wohnung wird aktuell vollständig renoviert und steht ab dem 01.04.2026 zur Verfügung.

Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Charme.

Das Duschbad ist modern ausgestattet und verfügt über neue Badmöbel (Unterschrank und Spiegel), die zur Wohnung gehören. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung. Für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist vorab das Ausfüllen einer Mieterselbstauskunft erforderlich.

Bitte beachten Sie: Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Linden-Nord, einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers mit vielen Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf und 3 Minuten Fußweg von der Stadtbahn-Haltestelle „Freizeitheim Linden“ entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Otto-Wels-Str.
30451 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Di Michele


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