195.000,00 €: Kaufpreis

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Image

195.000,00 €: Kaufpreis

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Eigentumswohnung in der Innenstadt von Osnabrück, mit Balkon und PKW-Stellplatz

49080 Osnabrück

195.000,00 €: Kaufpreis

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MWSt.

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Kellerfläche

6,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

255

Portal-Objekt-Nr.

W7383473

Anbieter-Objekt-Nr.

512934#3969

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2030-07-07

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in der Innenstadt von Osnabrück, mit Balkon und PKW-Stellplatz

Sie suchen eine 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Osnabrück?

In diesem beschaulichen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Parteien könnten Sie Ihre neue Immobilie für Studenten, Singles oder Pärchen gefunden haben.

Die perfekte Lage in der vorderen Wüste lässt Sie den Weg zur Uni oder in die Innenstadt zu Fuss bewältigen.

Die Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer liegt zur Küche und zum Balkon, der helle Laminatboden und die weißen Wände stehen zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Möbel rein und fertig.

Das Schlafzimmer liegt perfekt nach hinten in den Innenhof, so dass Sie in Ruhe auch das Fenster zum schlafen öffnen können. Dort befindet sich auch ein Stellplatz für Ihren PKW, sowie ein Unterstand für Fahrräder. Der Kellerraum rundet den Platzbedarf der Wohnung ideal ab.

Ihre Waschmaschine können Sie praktischerweise in den separaten Waschraum stellen, ebenso ein Trockner.

Lassen Sie sich diese Wohnung nahe dem Zentrum und der Uni nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Immo Paradise db6afea8 9be42c4f 512934#3969

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

* Gasheizung
* weißes Bad mit Dusche und Badewanne
* heller Laminatboden
* Kellerraum
* Waschkeller
* PKW-Stellplatz

.

Sonstige Angaben

Impressum
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück
Tel: 0541 75042975
Fax: 0541 75042985
E-Mail: anfrage@die-immobilienmaklerin.com

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Osnabrück
Natruper-Tor-Wall 2
49076 Osnabrück

zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
Telefon: (05 41) 3 53-0
Telefax: (05 41) 3 53-1 22
E-Mail: ihk@osnabrueck.ihk.de
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de

Berufsrechtlichen Regelungen: § 34c GewO MaBV
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

Streitschlichtung: Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbrauchherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit. In diesem Zusammenhang sind wir darüber hinaus verpflichtet, Ihnen unsere E-Mail-Adresse mitzuteilen. Diese lautet: anfrage@die-immobilienmaklerin.com.

Simone Vennemann
00491622168353, +491622168353
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wüste ist nicht nur namentlich ein äußerst interessanter Stadtteil. Er ist auch eines der bevorzugten Wohngebiete der Stadt. Die Wüste grenzt direkt an die Innenstadt und wird von der Weststadt, Hellern und dem Kalkhügel umrahmt. Sie ist von allen Osnabrücker Stadtteilen am dichtesten besiedelt. Erst im 19. Jahrhundert wurde das Land dem Moor abgerungen. Die daraus entstandene öde Landschaft gab der „Wüste“ ihren Namen.

Heute machen die Nähe zu Universität und City sowie die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, zum Teil aus der Gründerzeit, die sogenannte vordere Wüste bei Stadtbegeisterten beliebt. In der hinteren Wüste dominieren, Ein- und Zweifamilien- sowie Reihenhäuser, die vor allem in den letzten 50 Jahren gebaut wurden. Die ruhigere Lage und die größeren Grundstücke sind in jedem Fall für Familien attraktiv.

Die Infrastruktur in der Wüste ist sehr gut. Diverse Lebensmittelmärkte und Bäcker, Kitas und Schulen, Restaurants und Gewerbebetriebe sind hier ansässig. Sieben Kitas, eine Grundschule, ein Gymnasium und das Landesbildungszentrum für Hörgeschädigte liegen dicht beieinander. Mit dem „Moskau“, einem großen Frei- und Hallenbad, sowie dem OSC, dem größten Sportverein in Osnabrück, hat die Wüste auch im Hinblick auf die Freizeitgestaltung einiges zu bieten.