Stilvolle 3‑Zimmer‑Altbauwohnung in Hamburg‑Lokstedt – modernes Wohnen im sanierten KfW‑55‑Haus

Objektbeschreibung

In zentraler, dabei angenehm ruhiger Lage von Lockstedt entsteht derzeit ein hochwertig saniertes Wohnhaus mit nur zwölf Parteien und guter Nachbarschaft. Nach Abschluss der Arbeiten wird das Gebäude dem KfW-55-Standard entsprechen – mit Wärmepumpe, PV-Anlage und umfassender energetischer Dämmung mit neuen Fenstern für dauerhaft niedrige Heizkosten und zukunftssicheres Wohnen.

Die zum Vermietung stehende Wohnung im Altbaubestand kombiniert klassischen Charme mit moderner Ausstattung und Effizienz. Sie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, exzellente Lichtverhältnisse und ein stimmiges Wohnambiente auf rund 79 m².

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die mit ruhigen Gewerbe (Büro, Praxis, etc.) vermietet werden sollen.

Am Objekt sollen Stellplätze für die Mieter geschaffen werden, die separat angemietet werden können.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung begeistert mit einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit edlen Echt-Holzdielen im Landhausstil. Hochwertige Einbauküche mit Induktionkochfeldsfeld, Abzugshaube und modernen Markengeräten von Bosch lädt zum Kochen ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Besonderheiten:

Hochwertige, energetische Sanierung des gesamten Hauses mit Fokus auf niedrige Heizkosten

Gepflegtes Zwölf-Parteien-Haus in ruhiger Seitenstraße mit guter Nachbarschaft

Ideale Raumaufteilung und Ausstattung für Paare mit Homeoffice-Nutzung oder beruflich stark eingespannte Einzelpersonen

Attraktive, zentrale Lage in Lokstedt mit zügiger Anbindung an Innenstadt, Hauptbahnhof und die umliegenden Stadtteile.

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