Super gepflegte 100 m² Wohnung in im wunderschönen Berlin-Wilmersdorf – provisionsfrei!

Objektbeschreibung

100 m² Wohnung von privat in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1940er Jahren in der Blissestraße und überzeugt durch eine großzügige, helle und flexible Raumaufteilung.

Aktuell verfügt die Wohnung über 2,5 Zimmer. Zwischen zwei Zimmern besteht derzeit ein Durchbruch, wodurch ein großzügiger Wohn- und Essbereich entstanden ist.

Mit geringem Aufwand kann dieser Bereich wieder getrennt werden, sodass die Wohnung wieder 3 separate Zimmer bietet.

Großzügige Wohnungen mit rund 100 m² Wohnfläche sind in dieser Lage vergleichsweise selten und bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für alle, die großzügiges Wohnen mit einem separaten Arbeitsbereich verbinden möchten.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei.

Raumaufteilung

Die Wohnung zeichnet sich durch sehr helle Räume und eine angenehme Großzügigkeit aus.

Vom großen Flur aus sind alle Räume gut erreichbar.

Der Wohnbereich besteht aus
•einem offenen Esszimmer
•einem großzügigen Wohnzimmer
•einem angrenzenden Wintergarten, der viel Licht in die Wohnung
bringt

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet reichlich Platz für ein großes Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum und einen Schreibtisch.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist.

⸻

Badezimmer

Das große Hauptbad ist sehr geräumig und verfügt über
•separate Dusche
•separate Badewanne
•zwei Waschbecken
•Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine

Zusätzlich gibt es ein großzügiges Gäste-WC.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•ca. 100 m² Wohnfläche, sehr gepflegt
•2,5 Zimmer, optional wieder 3 Zimmer
•2. Obergeschoss
•kein Fahrstuhl
•Wintergarten
•Einbauküche
•großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
•separates Gäste-WC
•Laminatboden (verlegt 2010)
•Fenster erneuert 2010
•sehr helle Räume
•großer Flur
•eigener Kellerraum
•zusätzliches Dachbodenabteil
•gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir bei Anfragen um eine kurze Vorstellung der Kaufinteressenten.

Sämtliche relevanten Unterlagen liegen vor und können bei Interesse gerne nach der Besichtigung eingesehen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.