Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Gäste WC

Gäste WC

Umfassend renoviertes,solides Wohnhaus

56564 Neuwied

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7383327

Anbieter-Objekt-Nr.

244651

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Umfassend schöne, helle und kernsanierte Wohnung in einem Wohnhaus in absolut zentraler und
verkehrsgünstiger Lage in Neuwied.
Bus und Bahnverkehr ist fußläufig zu erreichen.
Dieses großzügige Objekt verfügt über drei Etagen.
Ein Keller mit Waschküche und eigener Kellerraum vorhanden.
Der Keller ist von aussen zugängig.( Fahrräder etc.)
Das Objekt verfügt über eine eigene Hofeinfahrt mit Stellplätzen, diese ist Videoüberwacht!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Austattung:
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Gäste-WC
- elektrische Rolläden
- modernste Heiztechnik
- Vollklimatisiert
- Pakettböden
- 3 Fach-Verglasung
- Balkon
- 1x Stellplatz im Innenhof ist vorhanden ein zweiter kann dazu gemietet werden
- Küche ist vorhanden, kann vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Folgende Daten werden bei der Anfrage benötigt:
-Vollständige Mieterselbstauskunft
-Unbefristetet Arbeitsvertrag/Lohnnachweis
-positive Schufa Auskunft
-Maximal 2 Personen
-NICHTRAUCHER
-Keine Haustiere

-Nebenkosten Strom und Wasser werden vom Mieter selber getragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.

Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.

Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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