Erstbezug kernsanierte Wohnung 111m2 4-Zimmer NEU mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Vermietet wird ab 01.07.2026 die großzügige 4 Zimmer Wohnung eines gepflegten 8‑Parteienhauses in der Crailsheimer Str. 2 Frankenhardt‑Gründelhardt (ehem. Gasthof Hirsch).
Das Haus wird aktuell energetisch kernsaniert und rundum erneuert, u.a. neue Elektrik, Wasser / Abwasser, Heizung (Fußbodenheizung durch Wärmepumpe mit PV Anlage für günstigeren Strom), neues Dach, Dämmung, Fenster, neue Oberflächen (Böden, Decken, Wände)...

Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Bad, Gäste WC und eine Abstellkammer.

Die Einbauküche kann für 60€/ Monat gemietet werden.

Neben dieser Wohnung gibt es eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit ca. 113m2 und eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 74m2.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Aufwändig und energetisch hochwertig saniert, angenehme Fußbodenheizung.
Der erzeugte Strom der PV Anlage wird u.a. eingesetzt um die Wärmepumpe zu betreiben und senkt dadurch die Nebenkosten.
Eine Einbauküche mit Geräten wird eingebaut und kostet 60€ / Monat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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