Mehrfamilienhaus

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Wohn-/Essbereich

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Abstellraum

Abstellraum

Balkon

Balkon

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bild 10

Bild 10

Neue Einbauküche

Neue Einbauküche

Grundriss

Grundriss

Frisch sanierte helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit EBK Balkon und Garten

58507 Lüdenscheid

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

830,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.490,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7383235

Anbieter-Objekt-Nr.

436875

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

78 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die helle 3‑Zimmer‑Wohnung in der Obertinsberger Straße bietet auf ca. 82 m² ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde frisch saniert und befindet sich in einem einladenden, sofort bezugsfertigen Zustand. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster besonders freundlich und führt direkt auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich gut als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum. Eine neue, moderne Einbauküche wird installiert und bildet zusammen mit den frisch renovierten Räumen ein rundes Gesamtbild.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garagenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Waschraum. Die neue Einbauküche sowie der frisch sanierte Zustand der Wohnung runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einer sofort nutzbaren und hochwertigen Wohnlösung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld auszeichnet. Trotz der ruhigen Lage ist alles Wichtige gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote befinden sind ca. 5- 10 Minuten fußläufig entfernt. Die Umgebung ist gepflegt und bietet ein entspanntes Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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