Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Diele

Diele

Balkon

Balkon

Kellerraum

Kellerraum

Grundriss

Grundriss

4 ZKB – Wohnung mit Balkon und Herkulesblick Nähe Goetheanlage & Bahnhof Wilhelmshöhe!

34119 Kassel

Personenaufzug
Fernwärme
TV

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

925,00 € / Monat

Warmmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

275,00 € / Monat

Kaution

3 Nettokaltmieten

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.04.2026

vermietbare Fläche

86,43 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7383155

Anbieter-Objekt-Nr.

ME961

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2028-05-11

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

100.00 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige 4 ZKB-Wohnung. Diese befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Kassel – Nähe Bahnhof Wilhelmshöhe und der Goetheanlage befindet!

Die Wohnung bietet ca. 86,43 m² Wohnfläche (lt. Teilungserklärung) und verteilt sich auf insgesamt vier unterschiedlich große Zimmer, eine Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem separaten WC.

Der Zugang zur Wohnung ist durch den Personenaufzug barrierefrei!

Durch die massive Bauweise und die erhöhte Lage im 5. Obergeschoss bekommen Sie von der Straße und dem Trubel vor der Tür nichts mit. Die Ruhe wird Sie begeistern!

Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und die Küche sowie die Bäder verfügen über helle Fliesen.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur mit Garderobenbereich in die Küche sowie in den Hauswirtschafts- oder Abstellraum. Am Ende des Eingangsflures öffnet sich das Herzstück dieser Wohnung - das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen.

Die unterschiedlich großen Schlafzimmer befinden sich angrenzend zum Wohn- und Essbereich. Diese erreichen Sie über einen weiteren Flur, der Sie zum großzügigen Elternschlafzimmer sowie zu zwei weiteren Zimmern führt – diese eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. In diesem Bereich befinden sich zudem das Tageslichtbadezimmer und das separat gehaltene WC.

Die gute und zentrale Lage sowie der Herkulesblick wird Sie begeistern!

Ein eigener Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum runden dieses Immobilienangebot ab. Ein Waschautomat mit Münzen ist in dieser WEG ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Kassel, im Stadtteil Vorderer Westen in direkter Nähe zum Wilhelmshöher Bahnhof und zur Goetheanlage.

Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden und auch teilweise fußläufig erreichbar.

Nur wenige Meter entfernt, befindet sich die Bahnhaltestelle, sodass eine gute Verkehrsanbindung (auch ohne PKW) in die Innenstadt gewährleistet ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Alexander Panzer Immobilien

Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar

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Modernisiertes Ladenlokal in gut sichtbarer Lage von Felsberg - Gensungen!

34587 Felsberg

Kaltmiete 550,00 €

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