Top Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Gehobene Eigentumswohnung in 69221 Dossenheim Süd
3 ZKB Flur Carport Keller
Von Privat ohne Courtage

Kurzbeschreibung:
Präambel:
3 Zimmerwohnung, Küche, Bad, Flur inkl. Balkon, Carport in Dossenheim Süd 5 Minuten von HD Handschuhsheim provisionsfrei höchstbietend zu verkaufen.

Glasfaser Infrastruktur wurde kürzlich im Wohnviertel verlegt.

Küche:
6,80 qm mit Einbauküche, Herd/Backofen, Spülmaschine, Kühl-&Eisschrank, sehr viele unterschiedlich große Stauräume/Schubladen, Schränke; Fenster nach Süden Rollladen; Steinboden; neu gestrichen & desinfiziert

Wohnzimmer:
27,43qm mit Panoramafenster nach Süden und Balkontür, elektrische Rollladen, Seitenfenster mechanischer Rollladen, Versiegelung Parkett unter den Fenstern zu erneuern neu gestrichen & desinfiziert

Flur:
10,45 qm mit Lichtfenster zum Wohnbereich mittig zu Bad und den 3 Zimmern, Parkett, neu gestrichen & desinfiziert

Bad:
4,64 qm mit Tageslichtfenster nach Westen, Steinboden (renovierungsbedürftig)

Schlafzimmer:
16,96 qm mit Fenster nach Norden, Rollladen, Parkett, neu gestrichen & desinfiziert

Nebenzimmer:
9,63 qm mit Fenster nach Westen, Rollladen, Parkett, neu gestrichen & desinfiziert

Balkon:
2,46 qm, hell gefliest, neu gereinigt und innen gestrichen; Südseite Blick auf Gartenanlage mit mechanischer Markise

Gebäude:
Baujahr 1974; alle Innentüren, Zargen und ein Heizkörper neu gestrichen.

Zusätzliche Ausstattung:
Keller, Waschküche, Trockenraum,
Überdachter Carport vor dem Haus, Zentralgasheizung

Grundriss mit genauer qm Angabe, Energieausweis und ausführlichen Hausbeschreibungen, Grundbuchauszug und Teilungsplan vorhanden.

Im Moment 3 Eigentümer im gesamten Haus bei 5 Wohneinheiten.
Nebenkosten bei letzter Bewohnung 300€/Monat.
Zur Zeit kein regelmäßiges Hausgeld.


Jede Zuschrift wird umgehend beantwortet und bei Deckungsgleichheit der Vorstellungen kann kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Makler- oder Investorenanfragen werden nicht beantwortet und es wird gebeten, davon abzusehen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

• Die Wohnung unterliegt einem eingetragenen dinglichen Vorkaufsrecht, welches nicht übertrag- & vererbbar ist. Die Frist der Wahrnehmung beträgt 2-3 Monate

• Der Wohnungsverkauf erfolgt über ein Bieterverfahren. Der Startpreis beträgt 300.000€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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