Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Vollbad

Vollbad

Bild 5

Bild 5

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bild 8

Bild 8

Flur

Flur

Flur

Flur

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Mikrolage

Mikrolage

Grundriss

Grundriss

2-Zimmer-Wohnung im grünen Sasel

22395 Hamburg, Schönsberg 35

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

947,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.894,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7383091

Anbieter-Objekt-Nr.

436405

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und laufend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,1 m² befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses aus dem Jahr 1962.

Das Mietverhältnis kann ab dem 01.05.2026 beginnen.

Bitte sehen Sie für die Raumaufteilung den Grundriss.

Der große Wohnraum verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zu einem Balkon in Süd-West Ausrichtung, ideal um die Abendsonne zu genießen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke.
Das vor wenigen Jahren modernisierte Duschbad ist großzügig bemessen und hell gefliest (Bodenfliesen terracotta). Für eine Waschmaschine gibt es einen Anschluss.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage im Hamburger Stadtteil Sasel. Sasel zeichnet sich durch die gelungene Verbindung von urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus. Der Alsterlauf mit dem Alsterwanderweg bietet in der Umgebung attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging- und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte befinden sich im Ortskern rund um den Saseler Markt, auf dem donnerstags und samstags Wochenmarkt stattfindet. Über die Haltestelle Schönsberg besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem in Richtung Alstertal-Einkaufszentrum, S Poppenbüttel und U Volksdorf. Insgesamt überzeugt die Lage durch ein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und gleichzeitig guter Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schönsberg 35
22395 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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