Hausansicht

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Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Moderne 3- Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der Solinger Innenstadt zu vermieten!

42651 Solingen

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Warmmiete

1.680,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

330,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,86 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

2,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

2.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7383077

Anbieter-Objekt-Nr.

5216

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

Befeuerungsart

Gas

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 4,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 2,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 2,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 2,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Ein Aufzug im Treppenhaus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten und sich ideal zum Entspannen eignen.

In der Wohnung selber sind Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine enthalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz im Hinterhof kann ebenfalls dazu angemietet werden.

Die monatlichen Nebenkosten werden aktuell auf ca. 250 € bis 330 € geschätzt.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Ausstattung und komfortabler Erreichbarkeit innerhalb eines ruhigen Mehrparteienhauses.

Ausstattung

- 1 Stellplatz
- 1 Kellerraum
- 2 Balkone
- Aufzug

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Solingen im Stadtteil Solingen-Mitte. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern sowie einzelnen Gewerbeeinheiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Solingen mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte der Region.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Celine Larisch
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Impressum des Anbieters

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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten.


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