Wohnzimmer

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Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick zum Balkon

Blick zum Balkon

Schlafnische

Schlafnische

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Sonnige, möblierte Wohnung mit Balkon zentral im schönen Wedel

22880 Wedel

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

1.190,00 € / Monat

Kaution

2.380,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7383041

Anbieter-Objekt-Nr.

436888

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist eine von 21 Wohneinheiten eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich im 2. Stock.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon, besitzt alles, was man zum Wohlfühlen benötigt.

Über die Wohnungstür gelangt man in einen großzügigen Flur mit Garderobe und Schuhschrank. Von ihm gehen die Küche mit Waschmaschine, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Tiefkühlfach ab. Hier gibt es auch eine hübsche Sitzgelegenheit zum Essen oder Arbeiten. In der Küche ist alles vorhanden, was man zum Kochen benötigt (Geschirr, Besteck, Töpfe, Toaster, Wasserkocher etc.)
Das schöne, weiße Bad verfügt über eine Badewanne.
Das 25 qm große Wohn- und Schlafzimmer hat eine riesige Fensterfront zum Balkon und verfügt über eine Bettnische mit 140x200 cm breitem Bett, das durch einen Vorhang optisch vom Rest des Zimmers getrennt werden kann. Der 43 Zoll große Smart-TV auf einem Tisch mit Rollen kann bequem so gedreht werden, dass er vom Bett, dem gemütlichen Recamiére oder dem Ess – und Arbeitstisch gesehen wird.
Genügend Stauraum besitzt die Wohnung außerdem dank eines großen Kleiderschranks, Regal und genügend Schränken in der Einbauküche.
Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen und Staubsauger sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über Kabel-TV und Internet.

Auf dem großen Balkon läßt es sich wunderbar in der Sonne auf den gemütlichen Stühlen sitzen und den Tag genießen.

Die Wohnung ist für eine Person. Die Pauschalmiete incl. Wasser, Strom, Heizkosten und Internet beträgt 1190 Euro. Eine weitere Person könnte für 100 Euro Zusatzkosten pro Monat mit dort wohnen.

Es gibt einen kleinen Fahrradkeller und einen Kellerraum für die Wohnung.

Ein Parkplatz könnte wahrscheinlich mit etwas Vorlauf zusätzlich angemietet werden für 50 Euro extra pro Monat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Sie liegt in zentraler, schöner Lage von Wedel. Von hier aus ist man in wenigen Gehminuten am Bahnhof oder in der Einkaufsstraße und kann auch direkt im Grünen spazieren gehen.
Mit der S-Bahn sind es mit der S1 30 Minuten nach Altona, 45 Minuten zum Hauptbahnhof und eine Stunde zum Flughafen (jeweils direkt - ohne Umsteigen).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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