Außenansicht

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Flur Wohnung

Flur Wohnung

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Einbauküche Kochbereich

Einbauküche Kochbereich

Einbauküche

Einbauküche

Badezimmer

Badezimmer

Dusche und Badewanne

Dusche und Badewanne

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohung in Köln-Weiß mit Balkon

50999 Köln

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7382867

Anbieter-Objekt-Nr.

436837

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das 8-Familienhaus liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Eine gute Verkehrsanbindung auch an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Die Wohnung ist durch ein helles Natursteintreppenhaus oder per Aufzug erreichbar. Im Keller steht ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ebenso ist ein abschließbarer Kellerraum vorhanden. Ebenso gibt es einen Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung in gehobener Ausstattung hat zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine kleine Küche. Die Wohnung ist ca. 56 m² groß und hat einen abschließbaren Kellerraum. Die Wohnung ist mit Echtholzparkettböden ausgestattet und die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung und Jalousien. Von einenm kleinen Balkon, der südwestlich ausgerichtet ist, kann man den Rhein sehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Eine neuwertige moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Der Kölner Stadtteil Weiß liegt im linksrheinischen Süden der Stadt an
dem nach ihm benannten "Weißer Bogen" und gegenüber der "Zündorfer Groov"
die mit einer kleinen Fähre zu erreichen ist. Weiß bietet vielfältige
Erholungsmöglichkeiten entlang des Rheins vor allem im Naturschutzgebiet
"Weißer Bogen". Der Rhein ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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