Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick aus dem Wohnzimmer

Ausblick aus dem Wohnzimmer

Wohnzimmer und Küchennische

Wohnzimmer und Küchennische

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick vom Eingang

Blick vom Eingang

Boden

Boden

Badezimmer

Badezimmer

Badfliesen

Badfliesen

Ausblick

Ausblick

Pool in der Anlage

Pool in der Anlage

Pool in der Anlage

Pool in der Anlage

Kleinkindzimmer in der Anlage

Kleinkindzimmer in der Anlage

Fitnessstudio in der Anlage

Fitnessstudio in der Anlage

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Umgebung

Umgebung

Spielplatz

Spielplatz

Grundriss (ähnlich)

Grundriss (ähnlich)

2-Zimmer-Wohnung in Schluchsee, kernsaniert, mit Hallenbad

79859 Schluchsee, Am Riesenbühl 3

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

185.000,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7382807

Anbieter-Objekt-Nr.

428109

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

230 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung bietet ca. 43 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei helle Zimmer, einen Küchenbereich, ein komplett saniertes Bad sowie einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal, um Ruhe zu genießen und neue Energie zu tanken.

In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert:
- Bad komplett saniert
- Neue Heizkörper und kürzlich erneuerte Zentralheizung
- Neue Fenster
- Neue Eingangstüre
- Neue, helle Innentüren mit Glasausschnitt
- Neuer Bodenbelag
- Wände frisch verputzt
- Elektrik modernisiert

Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das exklusiv den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht – perfekt zum Entspannen nach einem Tag am See oder einer Wanderung durch den Schwarzwald.

Darüber hinaus bietet die Wohnanlage weitere attraktive Gemeinschaftseinrichtungen:
- Sauna und Fitnessraum
- Spielzimmer für Erwachsene mit Billardtisch und Tischkicker
- Kinderspielzimmer

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Schluchsee ist eine charmante Gemeinde im Schwarzwald, bekannt für seinen gleichnamigen See und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Ausflüge in die Region erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Wassersport ein.

Objektadresse

Am Riesenbühl 3
79859 Schluchsee

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Ringwald


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung (103 m²) mit Balkon, Garage & zusätzlichem 18 m² Homeoffice-Raum

73249 Wernau (Neckar)

Kaufpreis 380.000,00 €

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung (72 m²) mit Südwest-Balkon & Stellplatz – umfassend saniert

12349 Berlin

Kaufpreis 298.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schluchsee auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.