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RESERVIERT !!! Hochwertige Wohnung in beliebter Lage Rennweg

90489 Nürnberg

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

289.000,00 €

Hausgeld

227,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7382701

Anbieter-Objekt-Nr.

432917

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist komplett kernsaniert und barrierefrei. Vor drei Jahren wurde die Fassade erneuert.
Wir leben klimaneutral, daher KEIN STELLPLATZ VORHANDEN !!!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstatttung. Großer trockener Keller mit Stromanschluss.
Fahrräder können über den Aufzug transportiert oder in der Fahrradbox abgestellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und wird frei, wenn eine Wohnung im betreuten Wohnen gefunden ist. Nach Angaben der entsprechenden Einrichtungen kann das 1-3 Jahre dauern. Bis dahin kann die Wohnung entweder als Kapitalanlage genutzt weden oder erst gekauft werden, wenn sie frei wird.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Buchhandlung, ÖPNV in drei Richtungen, Fitnessstudio, drei Grünanlagen fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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