950,00 €: Kaltmiete

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Hausansicht

Wohnzimmer

Balkon

Bild 6

Arbeitszimmer

Flur

Schlafzimmer

Badezimmer

950,00 €: Kaltmiete

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Traumhafte DG Wohnung mit Balkon

63067 Offenbach, Ludwigstraße 156

950,00 €: Kaltmiete

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7382665

Anbieter-Objekt-Nr.

436633

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Über einen Flur gelangen Sie in alle hell und geräumigen sowie hochwertig ausgestatteten Zimmer. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett saniert und mit einer Fußbodenheizung versehen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichenholzparkett versehen, das Badezimmer mit stilvollen Metrofliesen sowie großen, grauen Steinfliesen.
Im Wohnzimmer befindet sich eine elegante weiße Küchenzeile mit allen Elekrogeräten.
Auf dem Balkon können Sie nachmittags die Sonne genießen und am Abend den Sonnenuntergang.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Mietvertrag wird eine Mietstaffel in Höhe von +25 € jährlich enthalten
Die Kosten für Strom und Gas liegen beim jetzigen Mieter bei € 50 + € 60

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Stefan Bauschke

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit hohem Baumbestand. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Mainufer mit dem schönen neuen Hafengelände ist in wenigen Minuten erreichbar ebenso die Innenstadt, Busnetz sowie S-BahnIn Frankfurt arbeiten und in Offenbach wohnen: Das bedeutet, die Vorteile gleich zweier Großstädte zu genießen. Mit 120.000 Einwohnern überschaubar und eine Stadt der kurzen Wege, gleich neben Frankfurt und trotzdem ganz für sich. Eine moderne urbane Infrastruktur begegnet schönen Gründerzeitvierteln, einzigartigen Museen und gepflegten Parkanlagen, im Süden der Stadt ausgedehnten Wald- und Naturschutzgebieten. So dehnt sich etwa das Naherholungsgebiet Buchhügel bis an den Spessartring aus. Seit im Jahr 1800 in Offenbach die Kunst der Lithografie erfunden wurde, ist die Stadt außerdem ein Zentrum des grafischen Gewerbes; die berühmte Offenbacher Hochschule für Gestaltung und rund 900 Betriebe aus den Bereichen Design, Druck, Grafik und Film machen Offenbach zu einem führenden Kreativzentrum, dessen Esprit eine der lebenswertesten Städte in Deutschland prägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel